Estimation théorique
Rue Philibert Guide,71100 Chalon sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Philibert Guide,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 29 | RUE PHILIBERT GUIDE | 4 | 89 | 0 | 133000€ | 1494€ |
2022-02-11 | 34 | RUE PHILIBERT GUIDE | 9 | 251 | 438 | 575000€ | 2291€ |
2020-11-03 | 14 | AV JEAN JAURES | 4 | 216 | 184 | 335000€ | 1551€ |
2019-10-15 | 69 | RUE PHILIBERT GUIDE | 7 | 210 | 855 | 359340€ | 1711€ |
2021-07-07 | 18 | RUE CAMILLE CHEVALIER | 3 | 60 | 109 | 147000€ | 2450€ |
2020-09-17 | 25 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 321 | 180000€ | 2571€ |
2019-08-23 | 26 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 8 | 190 | 288 | 325000€ | 1711€ |
2022-12-19 | 16 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 48 | 644 | 128944€ | 2686€ |
2020-01-15 | 5 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 183 | 188990€ | 2700€ |
2020-12-11 | 38 | RUE CAMILLE CHEVALIER | 4 | 72 | 84 | 203000€ | 2819€ |
2020-12-16 | 7 | IMP FRANCOIS FERTIAULT | 5 | 162 | 241 | 160000€ | 988€ |
2021-05-17 | 9 | IMP FRANCOIS FERTIAULT | 6 | 97 | 244 | 224500€ | 2314€ |
2022-08-29 | 18 | RUE SAINT ALEXANDRE | 3 | 76 | 580 | 168300€ | 2214€ |
2021-02-01 | 17 | RUE DENON | 5 | 180 | 100 | 349000€ | 1939€ |
2021-07-12 | 17 | RUE DES PLACES | 5 | 105 | 83 | 142000€ | 1352€ |
2021-06-01 | 4 | RUE PROFESSEUR LERICHE | 3 | 73 | 246 | 299000€ | 4096€ |
2020-10-02 | 7 | RUE PINETTE | 4 | 98 | 0 | 167300€ | 1707€ |
2022-06-29 | 18 | RUE PINETTE | 4 | 79 | 340 | 215000€ | 2722€ |
2020-11-16 | 25 | RUE GLORIETTE | 7 | 187 | 234 | 389500€ | 2083€ |
2022-01-24 | 11 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 100 | 185 | 330050€ | 3301€ |
2019-10-28 | 4 | RUE GUEPET | 4 | 80 | 112 | 178300€ | 2229€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 8 | 180 | 364 | 341930€ | 1900€ |
2022-12-16 | 8 | IMP CARTIER | 2 | 37 | 153 | 109000€ | 2946€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 4 | 138 | 432 | 145150€ | 1052€ |
2021-09-30 | 25 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 4 | 138 | 432 | 161600€ | 1171€ |
2019-05-23 | 6 | ALL DES ROSIERS | 3 | 65 | 248 | 77000€ | 1185€ |
2020-09-23 | 12 | IMP CARTIER | 4 | 65 | 170 | 150000€ | 2308€ |
2022-09-09 | 14 | IMP CARTIER | 2 | 46 | 95 | 236900€ | 5150€ |
2021-06-04 | 3 | IMP PAGNIER | 3 | 52 | 230 | 133375€ | 2565€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 74 | 305 | 329000€ | 4446€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DOCTEUR MAUCHAMP | 3 | 92 | 0 | 176700€ | 1921€ |
2021-03-10 | 14 | RUE GUEPET | 3 | 93 | 214 | 282900€ | 3042€ |
2021-05-20 | 17 | REM SAINT VINCENT | 2 | 65 | 191 | 100000€ | 1538€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 106 | 168 | 256600€ | 2421€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 130 | 353 | 180000€ | 1385€ |
2021-07-06 | 7 | RUE CHARLES BOYSSET | 6 | 250 | 341 | 742050€ | 2968€ |
2020-04-17 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 184954€ | 1156€ |
2021-05-19 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 377000€ | 2356€ |
2020-12-17 | 2 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 259 | 197500€ | 2599€ |
2020-04-17 | 63 | RUE GARIBALDI | 1 | 36 | 268 | 90296€ | 2508€ |
2020-11-26 | 24 | RUE DE LYON | 8 | 195 | 133 | 336930€ | 1728€ |
2022-05-25 | 12 | IMP DES LILAS | 3 | 56 | 227 | 159000€ | 2839€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DES JACOBINES | 2 | 150 | 120 | 271000€ | 1807€ |
2020-01-10 | 16 | IMP DES LILAS | 5 | 116 | 266 | 226900€ | 1956€ |
2022-11-02 | 17 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 4 | 130 | 470 | 344720€ | 2652€ |
2022-08-26 | 25 | RUE GENERAL HOCHE | 4 | 83 | 301 | 296000€ | 3566€ |
2020-06-16 | 19 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 7 | 230 | 422 | 425000€ | 1848€ |
2020-11-23 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 84 | 473 | 170000€ | 2024€ |
2022-03-14 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 84 | 473 | 185300€ | 2206€ |
2022-01-26 | 38 | RUE DE DIJON | 7 | 110 | 184 | 355000€ | 3227€ |
2021-12-17 | 7 | RUE CLAUDE PERRY | 4 | 85 | 344 | 165000€ | 1941€ |
2023-02-20 | 40 | RUE DE DIJON | 6 | 180 | 370 | 320000€ | 1778€ |
2021-05-07 | 19 | RUE JULES GUESDE | 4 | 70 | 459 | 200000€ | 2857€ |
2022-05-02 | 84 | AV BOUCICAUT | 4 | 74 | 214 | 169000€ | 2284€ |
2020-09-25 | 5 | RUE SERGENT BOBILLOT | 8 | 353 | 301 | 464660€ | 1316€ |
2021-09-30 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 124 | 448 | 276000€ | 2226€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DU JEU DE PAUME | 8 | 220 | 187 | 225000€ | 1023€ |
2020-05-28 | 6 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 8 | 170 | 817 | 257000€ | 1512€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES TAQUIERS | 4 | 86 | 123 | 158000€ | 1837€ |
2020-08-17 | 6 | RUE GENERAL HOCHE | 5 | 200 | 500 | 564000€ | 2820€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DES TAQUIERS | 5 | 105 | 56 | 160000€ | 1524€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DES TAQUIERS | 4 | 86 | 113 | 167000€ | 1942€ |
2022-12-09 | 17 | RUE CLAUDE PERRY | 4 | 62 | 335 | 90000€ | 1452€ |
2021-12-22 | 9 | RUE SERGENT BOBILLOT | 4 | 107 | 245 | 265000€ | 2477€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 145 | 462 | 465815€ | 3213€ |
2021-08-04 | 8 | RUE ANDRE JEAN CHAMFROY | 5 | 247 | 505 | 763050€ | 3089€ |
2020-05-29 | 16 | RUE DE L ALMA | 5 | 93 | 46 | 115000€ | 1237€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DES MEULES | 5 | 94 | 81 | 107000€ | 1138€ |
2021-07-19 | 13 | IMP DU CARLOUP | 3 | 70 | 230 | 110000€ | 1571€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DE L ALMA | 3 | 92 | 47 | 88214€ | 959€ |
2022-09-02 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 42 | 442 | 97000€ | 2310€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JUST DE BRETENIERES | 5 | 130 | 321 | 271500€ | 2088€ |
2021-07-20 | 5 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 4 | 100 | 395 | 223900€ | 2239€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DES PRES DEVANT | 5 | 130 | 605 | 220420€ | 1696€ |
2019-08-09 | 10 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 3 | 69 | 502 | 185000€ | 2681€ |
2021-11-05 | 58 | AV DE PARIS | 7 | 171 | 397 | 424000€ | 2480€ |
2022-05-03 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 496 | 237000€ | 2469€ |
2021-04-26 | 6 | IMP DU CARLOUP | 4 | 95 | 289 | 215000€ | 2263€ |
2022-08-25 | 35 | RUE DE ROCHEFORT | 2 | 98 | 727 | 605000€ | 6173€ |
2019-10-30 | 6 | RUE CUVIER | 5 | 71 | 457 | 144000€ | 2028€ |
2023-02-22 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 125 | 621 | 230000€ | 1840€ |
2021-09-27 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 80 | 0 | 104000€ | 1300€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GENERAL DUHESME | 5 | 127 | 724 | 198000€ | 1559€ |
2021-08-30 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 8 | 180 | 750 | 280000€ | 1556€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 78 | 54 | 145500€ | 1865€ |
2019-10-22 | 14 | RUE SAINT JEAN DES VIGNES | 6 | 73 | 88 | 125000€ | 1712€ |
2022-03-25 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 136 | 366 | 263900€ | 1940€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 128 | 271 | 160500€ | 1254€ |
2022-02-01 | 50 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 110 | 148 | 240750€ | 2189€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 127 | 117100€ | 1394€ |
2022-05-04 | 7 | RUE OMER LETOREY | 3 | 80 | 244 | 140000€ | 1750€ |
2022-09-16 | 52 | RUE DES LIEUTENANTS CHAUVEAU | 4 | 64 | 95 | 93000€ | 1453€ |
2020-04-16 | 1 | RUE PIERRE DELIRY | 5 | 85 | 240 | 129000€ | 1518€ |
2022-07-06 | 114 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 78 | 299 | 191000€ | 2449€ |
2021-08-13 | 13 | RUE OMER LETOREY | 4 | 90 | 1104 | 162000€ | 1800€ |
2019-08-05 | 10 | RUE OMER LETOREY | 4 | 130 | 391 | 178000€ | 1369€ |
2021-07-07 | 15 | RUE OMER LETOREY | 7 | 96 | 625 | 115000€ | 1198€ |
2019-09-28 | 27 | RUE DES MIMANDES | 4 | 128 | 330 | 170200€ | 1330€ |
2021-10-15 | 27 | RUE DES MIMANDES | 4 | 128 | 330 | 187700€ | 1466€ |
2021-02-22 | 15 | RUE DES MIMANDES | 2 | 90 | 260 | 108000€ | 1200€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DES MIMANDES | 3 | 52 | 246 | 130000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 225 | 128323€ | 2333€ |
2022-03-04 | 9 | RUE PIERRE BRIDET | 5 | 114 | 354 | 262361€ | 2301€ |
2019-09-20 | 22 | RUE DES MIMANDES | 6 | 200 | 501 | 244650€ | 1223€ |
2020-09-30 | 33 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 64 | 354 | 145000€ | 2266€ |
2019-09-16 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 214 | 105000€ | 1909€ |
2020-08-20 | 12 | RUE DES MIMANDES | 4 | 71 | 225 | 219800€ | 3096€ |
2020-10-05 | 10 | RUE DES MIMANDES | 4 | 88 | 0 | 204500€ | 2324€ |
2021-04-07 | 10 | RUE JULIEN SATONNET | 4 | 94 | 543 | 303500€ | 3229€ |
2022-09-26 | 11 | RUE FELIX FIEUX | 4 | 82 | 180 | 180000€ | 2195€ |
2020-07-31 | 15 | RUE FELIX FIEUX | 5 | 95 | 325 | 276000€ | 2905€ |
2019-09-09 | 138 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 91 | 684 | 196400€ | 2158€ |
2023-04-05 | 13 | RUE DES GLYCINES | 3 | 46 | 701 | 115000€ | 2500€ |
2020-08-17 | 31 | RUE DU PARADIS | 1 | 37 | 786 | 135000€ | 3649€ |
2019-12-23 | 142 | RUE DE LA VERRERIE | 6 | 90 | 488 | 160000€ | 1778€ |
2023-01-31 | 50 | RUE GENERAL DUHESME | 3 | 56 | 274 | 50000€ | 893€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES GLYCINES | 4 | 162 | 463 | 259000€ | 1599€ |
2021-11-12 | 39 | RUE DU PARADIS | 2 | 45 | 77 | 76300€ | 1696€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 76000€ | 1727€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 85500€ | 1943€ |
2019-10-22 | 5 | RUE GREUZE | 3 | 78 | 286 | 85000€ | 1090€ |
2022-12-28 | 24 | IMP DU CHAMP FLEURI | 3 | 57 | 548 | 148400€ | 2604€ |
2019-06-27 | 44 | RUE DU PARADIS | 7 | 175 | 516 | 284400€ | 1625€ |
2020-09-07 | 29 | RUE EDME VADOT | 7 | 180 | 140 | 255000€ | 1417€ |
2021-04-06 | 23 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 113 | 110 | 47500€ | 420€ |
2021-09-21 | 13 | RUE GREUZE | 3 | 82 | 389 | 195600€ | 2385€ |
2020-09-22 | 6 | RUE GREUZE | 9 | 211 | 643 | 436555€ | 2069€ |
2020-10-09 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 3 | 81 | 85 | 100000€ | 1235€ |
2020-06-22 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 122 | 108500€ | 1340€ |
2019-08-13 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 76 | 109000€ | 1346€ |
2021-04-02 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 117 | 110000€ | 1358€ |
2019-09-04 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 97 | 110000€ | 1358€ |
2021-03-29 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 106 | 123500€ | 1525€ |
2022-11-02 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 101 | 130000€ | 1605€ |
2021-02-19 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 76 | 131000€ | 1617€ |
2021-10-04 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 101 | 142000€ | 1753€ |
2022-03-28 | 16 | RUE MORINET | 5 | 96 | 194 | 291800€ | 3040€ |
2020-02-17 | 19 | RUE GREUZE | 5 | 96 | 129 | 60000€ | 625€ |
2019-11-05 | 12 | RUE DES TUILERIES | 2 | 42 | 354 | 48500€ | 1155€ |
2022-06-27 | 14 | RUE GREUZE | 3 | 72 | 167 | 145000€ | 2014€ |
2022-05-25 | 7 | QUAI DE LA MONNAIE | 2 | 67 | 63 | 130000€ | 1940€ |
2019-11-15 | 15 | RUE GENERAL GIRAUD | 4 | 111 | 123 | 110000€ | 991€ |
2020-10-23 | 20 | RUE GENERAL GIRAUD | 4 | 115 | 758 | 255000€ | 2217€ |
2019-06-21 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 173000€ | 665€ |
2021-08-03 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 356250€ | 1370€ |
2021-07-22 | 26 | RUE GREUZE | 4 | 100 | 387 | 186000€ | 1860€ |
2022-02-25 | 22 | RUE GENERAL GIRAUD | 3 | 56 | 0 | 116000€ | 2071€ |
2022-12-12 | 8 | IMP DU CHAMP FLEURI | 6 | 168 | 1062 | 323810€ | 1927€ |
2021-10-29 | 13 | RUE D UXELLES | 5 | 180 | 233 | 105000€ | 583€ |
2021-09-22 | 22 | AV DE L AUBEPIN | 4 | 104 | 280 | 86050€ | 827€ |